渋谷区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年 までの実取引データの動向

渋谷区の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
201641.6㎡4491.0万円108.0万円6.1分465
201743.2㎡4843.0万円112.2万円5.9分434
201840.4㎡4864.0万円120.4万円6.4分465
201940.9㎡4983.0万円122.0万円6.1分515
202045.3㎡5837.0万円128.7万円6.2分544
202143.1㎡5949.0万円138.0万円6.1分533
202249.7㎡7370.0万円148.3万円5.8分1130
202352.2㎡8261.0万円158.2万円6.0分1169
202452.1㎡9190.0万円176.3万円5.8分565
       
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

渋谷区の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2016112.2㎡12440.0万円110.9万円6.8分27.1坪459.3万円62
2017118.7㎡13435.0万円113.2万円7.4分28.8坪466.4万円77
2018105.5㎡11375.0万円107.9万円7.1分26.8坪424.6万円65
2019111.6㎡14697.0万円131.7万円7.3分28.5坪515.7万円74
2020109.9㎡14262.0万円129.8万円6.7分28.5坪500.9万円61
2021103.8㎡15405.0万円148.4万円6.3分27.9坪553.0万円58
2022114.0㎡17038.0万円149.5万円7.5分27.2坪625.2万円82
2023108.4㎡12757.0万円117.7万円7.6分24.9坪512.3万円76
2024111.8㎡15436.0万円138.0万円8.8分23.2坪664.1万円33
         
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」