鎌倉市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2016年から2022年までの実取引データの動向

鎌倉市の中古マンション3LDKの価格動向

年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	取引件数
2016	75.3㎡	3216.0万円	42.7万円	14.3分	95
2017	77.5㎡	3430.0万円	44.3万円	14.1分	92
2018	81.4㎡	3733.0万円	45.8万円	14.3分	87
2019	77.6㎡	3363.0万円	43.3万円	12.7分	87
2020	78.9㎡	3655.0万円	46.3万円	13.2分	98
2021	78.2㎡	3558.0万円	45.5万円	12.7分	60
2022	76.7㎡	4030.0万円	52.6万円	12.8分	63

全 7 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2016年から2022年までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

鎌倉市の宅地(土地と建物）の価格動向

年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	平均敷地(坪)	敷地単価(円/坪)	取引件数
2016	107.0㎡	4208.0万円	39.3万円	13.0分	48.0坪	87.6万円	144
2017	105.6㎡	4249.0万円	40.2万円	13.7分	56.3坪	75.5万円	185
2018	112.1㎡	4568.0万円	40.7万円	13.8分	54.3坪	84.2万円	169
2019	109.2㎡	4066.0万円	37.2万円	14.3分	49.6坪	82.0万円	145
2020	109.9㎡	4246.0万円	38.7万円	12.5分	51.9坪	81.9万円	145
2021	110.9㎡	4950.0万円	44.6万円	13.3分	54.2坪	91.4万円	166
2022	111.1㎡	5534.0万円	49.8万円	11.5分	50.3坪	110.0万円	118

全 7 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」