藤沢市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2016年から2022年までの実取引データの動向

藤沢市の中古マンション3LDKの価格動向

年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	取引件数
2016	64.8㎡	2729.0万円	42.1万円	11.1分	202
2017	63.2㎡	2812.0万円	44.5万円	11.3分	196
2018	65.1㎡	2970.0万円	45.6万円	11.3分	245
2019	63.4㎡	2919.0万円	46.0万円	11.0分	214
2020	63.2㎡	2823.0万円	44.7万円	11.7分	196
2021	64.4㎡	3127.0万円	48.5万円	11.6分	218
2022	63.0㎡	3353.0万円	53.3万円	10.8分	186

全 7 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2016年から2022年までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

藤沢市の宅地(土地と建物）の価格動向

年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	平均敷地(坪)	敷地単価(円/坪)	取引件数
2016	100.8㎡	4216.0万円	41.8万円	13.8分	42.5坪	99.2万円	378
2017	102.6㎡	4261.0万円	41.5万円	13.6分	42.6坪	100.0万円	331
2018	99.3㎡	4326.0万円	43.6万円	13.9分	43.7坪	99.0万円	359
2019	100.6㎡	4313.0万円	42.9万円	13.5分	42.8坪	100.8万円	354
2020	99.7㎡	4375.0万円	43.9万円	12.2分	41.4坪	105.6万円	425
2021	101.1㎡	4984.0万円	49.3万円	12.4分	40.4坪	123.3万円	416
2022	100.7㎡	4799.0万円	47.7万円	13.1分	40.9坪	117.2万円	258

全 7 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」