藤沢市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年 までの実取引データの動向

藤沢市の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
201664.8㎡2729.0万円42.1万円11.1分202
201763.2㎡2812.0万円44.5万円11.3分196
201865.1㎡2970.0万円45.6万円11.3分245
201963.4㎡2919.0万円46.0万円11.0分214
202063.2㎡2823.0万円44.7万円11.7分196
202164.4㎡3127.0万円48.5万円11.6分218
202267.1㎡3713.0万円55.4万円9.7分492
202367.8㎡4061.0万円59.9万円10.1分511
202468.2㎡4376.0万円64.1万円9.7分228
       
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

藤沢市の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2016100.8㎡4216.0万円41.8万円13.8分42.5坪99.2万円378
2017102.6㎡4261.0万円41.5万円13.6分42.6坪100.0万円331
201899.3㎡4326.0万円43.6万円13.9分43.7坪99.0万円359
2019100.6㎡4313.0万円42.9万円13.5分42.8坪100.8万円354
202099.7㎡4375.0万円43.9万円12.2分41.4坪105.6万円425
2021101.1㎡4984.0万円49.3万円12.4分40.4坪123.3万円416
2022100.3㎡4826.0万円48.1万円13.8分40.0坪120.5万円471
2023102.1㎡5080.0万円49.8万円13.4分41.8坪121.5万円430
2024101.5㎡5154.0万円50.8万円14.0分40.9坪126.0万円155
         
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」