長崎市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年までの実取引データの動向

長崎市の中古マンション3LDKの価格動向

	年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	取引件数
	2016	69.8㎡	2008.0万円	28.8万円	13.2分	61
	2017	72.5㎡	2219.0万円	30.6万円	13.4分	59
	2018	69.0㎡	2242.0万円	32.5万円	15.4分	76
	2019	65.8㎡	2307.0万円	35.1万円	14.5分	71
	2020	70.0㎡	2349.0万円	33.6万円	13.1分	76
	2021	66.2㎡	2220.0万円	33.6万円	14.5分	81
	2022	67.4㎡	2605.0万円	38.7万円	11.3分	117
	2023	69.6㎡	2568.0万円	36.9万円	10.7分	106
	2024	70.9㎡	2701.0万円	38.1万円	11.4分	68

全 9 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

長崎市の宅地(土地と建物）の価格動向

	年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	平均敷地(坪)	敷地単価(円/坪)	取引件数
	2016	115.5㎡	1657.0万円	14.3万円	18.3分	52.8坪	31.4万円	94
	2017	105.5㎡	1536.0万円	14.6万円	17.6分	50.1坪	30.7万円	86
	2018	107.0㎡	2007.0万円	18.8万円	17.8分	56.4坪	35.6万円	112
	2019	103.6㎡	1676.0万円	16.2万円	18.6分	52.5坪	31.9万円	81
	2020	113.5㎡	1859.0万円	16.4万円	18.6分	48.5坪	38.3万円	99
	2021	107.1㎡	1933.0万円	18.0万円	17.6分	48.0坪	40.3万円	91
	2022	107.5㎡	1919.0万円	17.9万円	18.8分	47.7坪	40.3万円	89
	2023	109.1㎡	1893.0万円	17.4万円	18.2分	47.5坪	39.9万円	96
	2024	117.9㎡	2086.0万円	17.7万円	17.6分	58.6坪	35.6万円	42

全 9 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」