さいたま市浦和区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2016年から2022年までの実取引データの動向

さいたま市浦和区の中古マンション3LDKの価格動向

年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	取引件数
2016	60.2㎡	3145.0万円	52.2万円	9.3分	128
2017	65.0㎡	3545.0万円	54.6万円	9.4分	116
2018	63.9㎡	3580.0万円	56.1万円	9.2分	162
2019	63.9㎡	3650.0万円	57.1万円	9.6分	133
2020	62.8㎡	3750.0万円	59.7万円	9.6分	152
2021	63.7㎡	4058.0万円	63.7万円	9.7分	149
2022	62.6㎡	4423.0万円	70.7万円	9.3分	114

全 7 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2016年から2022年までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

さいたま市浦和区の宅地(土地と建物）の価格動向

年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	平均敷地(坪)	敷地単価(円/坪)	取引件数
2016	105.2㎡	4915.0万円	46.7万円	14.4分	35.3坪	139.3万円	160
2017	101.8㎡	4557.0万円	44.8万円	16.5分	29.8坪	153.0万円	154
2018	103.3㎡	4691.0万円	45.4万円	16.6分	31.8坪	147.4万円	142
2019	106.8㎡	5022.0万円	47.0万円	15.0分	31.0坪	161.8万円	107
2020	104.4㎡	4381.0万円	42.0万円	15.9分	29.2坪	150.2万円	157
2021	104.1㎡	5738.0万円	55.1万円	15.8分	31.7坪	181.1万円	168
2022	105.8㎡	5796.0万円	54.8万円	15.3分	31.2坪	185.6万円	104

全 7 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」