さいたま市緑区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2016年から2022年までの実取引データの動向

さいたま市緑区の中古マンション3LDKの価格動向

年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	取引件数
2016	63.7㎡	1770.0万円	27.8万円	15.7分	30
2017	62.8㎡	1904.0万円	30.3万円	11.9分	23
2018	66.7㎡	2219.0万円	33.3万円	11.7分	29
2019	67.8㎡	2243.0万円	33.1万円	13.8分	30
2020	65.3㎡	2367.0万円	36.3万円	12.5分	39
2021	70.3㎡	2823.0万円	40.1万円	11.0分	47
2022	62.9㎡	2465.0万円	39.2万円	10.3分	34

全 7 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2016年から2022年までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

さいたま市緑区の宅地(土地と建物）の価格動向

年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	平均敷地(坪)	敷地単価(円/坪)	取引件数
2016	104.7㎡	3670.0万円	35.1万円	16.5分	37.5坪	97.9万円	89
2017	104.8㎡	3724.0万円	35.5万円	17.0分	36.9坪	101.0万円	89
2018	100.9㎡	3698.0万円	36.6万円	17.3分	34.9坪	105.9万円	111
2019	103.3㎡	3832.0万円	37.1万円	17.4分	35.2坪	108.8万円	103
2020	100.8㎡	3893.0万円	38.6万円	17.0分	33.8坪	115.3万円	138
2021	100.6㎡	4238.0万円	42.1万円	17.3分	35.0坪	120.9万円	133
2022	103.4㎡	4314.0万円	41.7万円	17.5分	36.0坪	119.7万円	62

全 7 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」