千葉市中央区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2016年から2022年までの実取引データの動向

千葉市中央区の中古マンション3LDKの価格動向

年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	取引件数
2016	72.2㎡	2290.0万円	31.7万円	9.7分	102
2017	64.1㎡	1951.0万円	30.4万円	9.5分	128
2018	66.6㎡	2060.0万円	30.9万円	9.3分	94
2019	63.8㎡	2204.0万円	34.6万円	8.7分	78
2020	65.2㎡	2452.0万円	37.6万円	9.8分	131
2021	67.2㎡	2551.0万円	37.9万円	8.9分	139
2022	67.5㎡	2473.0万円	36.6万円	9.1分	113

全 7 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2016年から2022年までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

千葉市中央区の宅地(土地と建物）の価格動向

年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	平均敷地(坪)	敷地単価(円/坪)	取引件数
2016	115.1㎡	3350.0万円	29.1万円	13.7分	51.6坪	64.9万円	117
2017	112.5㎡	3133.0万円	27.9万円	12.9分	45.1坪	69.5万円	90
2018	107.8㎡	3238.0万円	30.0万円	12.9分	45.0坪	72.0万円	107
2019	110.9㎡	2989.0万円	27.0万円	12.7分	47.2坪	63.4万円	90
2020	108.7㎡	3062.0万円	28.2万円	11.7分	45.9坪	66.7万円	99
2021	108.2㎡	3305.0万円	30.5万円	11.2分	46.4坪	71.3万円	121
2022	108.5㎡	3137.0万円	28.9万円	13.8分	44.6坪	70.3万円	89

全 7 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」