千葉市美浜区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2016年から2022年 までの実取引データの動向

千葉市美浜区の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
201664.6㎡1480.0万円22.9万円11.7分175
201763.0㎡1411.0万円22.4万円10.6分215
201861.0㎡1427.0万円23.4万円11.3分208
201964.5㎡1624.0万円25.2万円10.9分173
202065.5㎡1650.0万円25.2万円11.3分192
202168.0㎡1888.0万円27.7万円10.8分236
202263.0㎡1788.0万円28.4万円11.2分185
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2016年から2022年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

千葉市美浜区の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2016105.4㎡3503.0万円33.2万円14.7分42.3坪82.8万円38
2017106.7㎡3852.0万円36.1万円14.4分43.4坪88.8万円27
2018107.5㎡4179.0万円38.9万円13.7分43.1坪97.1万円48
2019116.2㎡3989.0万円34.3万円15.4分42.6坪93.7万円38
2020104.4㎡4245.0万円40.7万円14.8分36.7坪115.8万円75
2021105.1㎡4674.0万円44.5万円15.3分35.9坪130.1万円74
2022108.9㎡4792.0万円44.0万円16.6分40.7坪117.8万円38
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」