松戸市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2016年から2022年までの実取引データの動向

松戸市の中古マンション3LDKの価格動向

年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	取引件数
2016	65.8㎡	1744.0万円	26.5万円	11.1分	247
2017	61.4㎡	1699.0万円	27.7万円	10.8分	267
2018	64.5㎡	1798.0万円	27.9万円	10.8分	245
2019	65.8㎡	1761.0万円	26.7万円	11.5分	226
2020	64.1㎡	1818.0万円	28.3万円	11.0分	251
2021	63.9㎡	1832.0万円	28.7万円	11.3分	266
2022	62.4㎡	1968.0万円	31.6万円	11.7分	239

全 7 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2016年から2022年までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

松戸市の宅地(土地と建物）の価格動向

年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	平均敷地(坪)	敷地単価(円/坪)	取引件数
2016	103.0㎡	2855.0万円	27.7万円	14.1分	41.2坪	69.4万円	533
2017	102.3㎡	2837.0万円	27.7万円	13.9分	40.8坪	69.5万円	466
2018	103.2㎡	2946.0万円	28.6万円	12.6分	40.7坪	72.4万円	461
2019	102.3㎡	3033.0万円	29.6万円	13.5分	40.0坪	75.8万円	427
2020	103.1㎡	2917.0万円	28.3万円	14.2分	42.3坪	69.0万円	520
2021	100.4㎡	2917.0万円	29.1万円	13.9分	40.7坪	71.7万円	508
2022	99.7㎡	3105.0万円	31.2万円	13.8分	41.1坪	75.6万円	357

全 7 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」