文京区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2016年から2022年までの実取引データの動向

文京区の中古マンション3LDKの価格動向

年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	取引件数
2016	38.7㎡	3497.0万円	90.3万円	5.4分	544
2017	38.0㎡	3402.0万円	89.6万円	5.6分	539
2018	38.7㎡	3636.0万円	94.1万円	5.4分	572
2019	41.5㎡	3955.0万円	95.3万円	5.1分	524
2020	40.0㎡	4011.0万円	100.3万円	5.4分	626
2021	39.3㎡	4426.0万円	112.7万円	5.2分	577
2022	39.6㎡	4570.0万円	115.3万円	5.2分	399

全 7 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2016年から2022年までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

文京区の宅地(土地と建物）の価格動向

年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	平均敷地(坪)	敷地単価(円/坪)	取引件数
2016	105.3㎡	8385.0万円	79.6万円	6.8分	27.6坪	303.3万円	59
2017	104.5㎡	7790.0万円	74.6万円	6.4分	24.7坪	314.8万円	92
2018	108.3㎡	8938.0万円	82.5万円	5.6分	28.2坪	316.7万円	78
2019	105.9㎡	8455.0万円	79.8万円	6.5分	26.2坪	322.5万円	101
2020	101.4㎡	8393.0万円	82.8万円	5.9分	25.9坪	323.5万円	99
2021	102.0㎡	9892.0万円	96.9万円	6.2分	26.6坪	372.3万円	103
2022	104.3㎡	10084.0万円	96.7万円	6.4分	21.7坪	465.2万円	55

全 7 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」