墨田区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2016年から2022年 までの実取引データの動向

墨田区の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
201642.0㎡2835.0万円67.5万円5.6分449
201740.6㎡2976.0万円73.2万円6.1分444
201838.2㎡2907.0万円76.1万円6.4分529
201936.8㎡2975.0万円80.9万円5.9分633
202038.0㎡3078.0万円81.0万円6.2分674
202138.0㎡3287.0万円86.4万円6.2分759
202238.6㎡3420.0万円88.6万円6.2分589
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2016年から2022年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

墨田区の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2016106.9㎡4891.0万円45.8万円6.4分24.0坪204.1万円95
201799.3㎡4804.0万円48.4万円6.8分22.7坪211.4万円93
201897.5㎡6675.0万円68.4万円7.1分27.6坪241.5万円104
201999.5㎡6618.0万円66.5万円6.0分23.4坪283.2万円101
202098.1㎡5594.0万円57.0万円6.6分22.9坪244.6万円127
2021101.9㎡7466.0万円73.3万円6.4分26.9坪277.2万円107
202288.8㎡5122.0万円57.7万円7.0分19.0坪269.3万円68
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」