世田谷区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2016年から2022年までの実取引データの動向

世田谷区の中古マンション3LDKの価格動向

年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	取引件数
2016	50.2㎡	3890.0万円	77.6万円	8.6分	887
2017	51.1㎡	4062.0万円	79.5万円	8.7分	832
2018	50.6㎡	4088.0万円	80.8万円	8.6分	871
2019	53.6㎡	4439.0万円	82.9万円	8.7分	860
2020	53.5㎡	4685.0万円	87.5万円	8.9分	1013
2021	52.5㎡	4866.0万円	92.6万円	8.7分	948
2022	49.7㎡	4913.0万円	98.8万円	8.7分	746

全 7 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2016年から2022年までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

世田谷区の宅地(土地と建物）の価格動向

年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	平均敷地(坪)	敷地単価(円/坪)	取引件数
2016	106.8㎡	8034.0万円	75.3万円	10.3分	33.2坪	242.2万円	540
2017	103.9㎡	7577.0万円	72.9万円	10.1分	32.3坪	234.3万円	544
2018	103.6㎡	8075.0万円	77.9万円	9.8分	32.3坪	250.2万円	556
2019	103.1㎡	7760.0万円	75.3万円	10.1分	31.7坪	244.9万円	495
2020	103.5㎡	7831.0万円	75.7万円	10.9分	31.7坪	247.0万円	605
2021	103.6㎡	8521.0万円	82.2万円	10.3分	31.8坪	267.6万円	605
2022	106.7㎡	10050.0万円	94.2万円	10.5分	33.7坪	298.0万円	386

全 7 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」