練馬区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2016年から2022年までの実取引データの動向

練馬区の中古マンション3LDKの価格動向

年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	取引件数
2016	45.4㎡	2658.0万円	58.6万円	7.9分	583
2017	45.1㎡	2754.0万円	61.0万円	7.9分	601
2018	44.4㎡	2807.0万円	63.3万円	8.0分	638
2019	46.5㎡	2930.0万円	63.1万円	7.7分	665
2020	44.6㎡	2986.0万円	66.9万円	8.1分	749
2021	42.5㎡	3019.0万円	71.1万円	7.9分	706
2022	41.7㎡	3122.0万円	74.9万円	7.6分	349

全 7 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2016年から2022年までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

練馬区の宅地(土地と建物）の価格動向

年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	平均敷地(坪)	敷地単価(円/坪)	取引件数
2016	99.5㎡	5442.0万円	54.7万円	12.8分	32.6坪	167.1万円	615
2017	99.0㎡	5458.0万円	55.1万円	12.9分	33.1坪	164.8万円	600
2018	96.7㎡	5415.0万円	56.0万円	12.1分	33.0坪	163.8万円	605
2019	97.3㎡	5320.0万円	54.7万円	12.2分	32.4坪	164.2万円	587
2020	97.3㎡	5470.0万円	56.2万円	12.3分	31.0坪	176.2万円	747
2021	96.6㎡	5733.0万円	59.3万円	13.0分	31.6坪	181.6万円	761
2022	97.1㎡	5925.0万円	61.0万円	12.8分	31.6坪	187.7万円	370

全 7 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」