小金井市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2016年から2022年までの実取引データの動向

小金井市の中古マンション3LDKの価格動向

年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	取引件数
2016	59.1㎡	3035.0万円	51.4万円	11.4分	79
2017	58.8㎡	3087.0万円	52.5万円	11.3分	60
2018	53.0㎡	3068.0万円	57.9万円	10.8分	70
2019	56.8㎡	3222.0万円	56.7万円	10.2分	63
2020	57.7㎡	3435.0万円	59.5万円	10.6分	89
2021	53.0㎡	3484.0万円	65.7万円	9.4分	58
2022	65.9㎡	4532.0万円	68.8万円	8.1分	47

全 7 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2016年から2022年までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

小金井市の宅地(土地と建物）の価格動向

年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	平均敷地(坪)	敷地単価(円/坪)	取引件数
2016	90.4㎡	5064.0万円	56.0万円	13.2分	34.4坪	147.2万円	137
2017	94.6㎡	5176.0万円	54.7万円	13.3分	35.4坪	146.4万円	126
2018	93.3㎡	5383.0万円	57.7万円	14.1分	34.7坪	155.3万円	123
2019	90.6㎡	5160.0万円	56.9万円	14.0分	34.8坪	148.4万円	137
2020	93.7㎡	5132.0万円	54.8万円	14.6分	34.7坪	148.0万円	193
2021	92.9㎡	5406.0万円	58.2万円	14.6分	35.0坪	154.6万円	139
2022	90.4㎡	5765.0万円	63.8万円	14.6分	34.2坪	168.8万円	81

全 7 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」