小平市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2016年から2022年までの実取引データの動向

小平市の中古マンション3LDKの価格動向

年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	取引件数
2016	60.6㎡	2178.0万円	36.0万円	10.8分	53
2017	59.0㎡	2259.0万円	38.3万円	10.1分	57
2018	62.4㎡	2538.0万円	40.6万円	10.0分	74
2019	61.5㎡	2467.0万円	40.1万円	10.0分	65
2020	63.6㎡	2730.0万円	42.9万円	11.0分	87
2021	63.5㎡	3028.0万円	47.7万円	11.2分	68
2022	62.9㎡	3110.0万円	49.4万円	10.2分	41

全 7 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2016年から2022年までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

小平市の宅地(土地と建物）の価格動向

年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	平均敷地(坪)	敷地単価(円/坪)	取引件数
2016	92.5㎡	4016.0万円	43.4万円	14.6分	35.5坪	113.0万円	267
2017	93.7㎡	3977.0万円	42.4万円	14.1分	35.9坪	110.9万円	224
2018	93.5㎡	3960.0万円	42.3万円	14.3分	35.5坪	111.6万円	224
2019	91.7㎡	3946.0万円	43.0万円	13.5分	35.1坪	112.5万円	218
2020	92.8㎡	3886.0万円	41.9万円	13.6分	35.4坪	109.8万円	257
2021	92.3㎡	4187.0万円	45.4万円	12.1分	36.2坪	115.8万円	235
2022	90.7㎡	4269.0万円	47.1万円	12.9分	33.4坪	127.8万円	114

全 7 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」