国分寺市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2016年から2022年までの実取引データの動向

国分寺市の中古マンション3LDKの価格動向

年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	取引件数
2016	60.3㎡	2986.0万円	49.5万円	8.2分	56
2017	55.6㎡	2718.0万円	48.9万円	9.2分	56
2018	59.4㎡	3066.0万円	51.6万円	9.4分	64
2019	60.1㎡	3037.0万円	50.6万円	8.7分	69
2020	59.9㎡	3464.0万円	57.8万円	8.2分	57
2021	63.0㎡	4169.0万円	66.1万円	9.5分	66
2022	61.7㎡	3947.0万円	64.0万円	11.9分	81

全 7 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2016年から2022年までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

国分寺市の宅地(土地と建物）の価格動向

年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	平均敷地(坪)	敷地単価(円/坪)	取引件数
2016	98.1㎡	4659.0万円	47.5万円	14.1分	37.6坪	123.8万円	116
2017	95.6㎡	4701.0万円	49.2万円	13.8分	38.6坪	121.8万円	144
2018	96.4㎡	4635.0万円	48.1万円	14.4分	37.8坪	122.8万円	124
2019	95.0㎡	4926.0万円	51.8万円	14.3分	37.5坪	131.5万円	128
2020	95.8㎡	4775.0万円	49.8万円	13.4分	36.8坪	129.8万円	190
2021	97.1㎡	5167.0万円	53.2万円	14.5分	37.3坪	138.6万円	152
2022	96.2㎡	5401.0万円	56.1万円	14.6分	35.4坪	152.7万円	89

全 7 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」