福生市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2016年から2022年までの実取引データの動向

福生市の中古マンション3LDKの価格動向

年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	取引件数
2016	37.5㎡	871.0万円	23.2万円	8.0分	16
2017	51.9㎡	1213.0万円	23.4万円	7.0分	26
2018	48.4㎡	1092.0万円	22.6万円	7.6分	37
2019	44.2㎡	934.0万円	21.1万円	6.1分	19
2020	51.0㎡	1298.0万円	25.4万円	7.2分	29
2021	43.6㎡	1111.0万円	25.5万円	5.5分	28
2022	49.2㎡	1263.0万円	25.7万円	5.6分	19

全 7 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2016年から2022年までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

福生市の宅地(土地と建物）の価格動向

年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	平均敷地(坪)	敷地単価(円/坪)	取引件数
2016	96.3㎡	3263.0万円	33.9万円	8.3分	39.9坪	81.8万円	35
2017	102.6㎡	3247.0万円	31.7万円	9.8分	41.5坪	78.2万円	43
2018	103.0㎡	3526.0万円	34.2万円	10.8分	48.9坪	72.1万円	37
2019	91.3㎡	2907.0万円	31.9万円	8.9分	36.1坪	80.5万円	24
2020	100.1㎡	2853.0万円	28.5万円	9.3分	38.7坪	73.7万円	38
2021	89.2㎡	2910.0万円	32.6万円	9.2分	36.9坪	78.9万円	44
2022	98.5㎡	3077.0万円	31.2万円	9.5分	35.0坪	87.8万円	31

全 7 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」