西東京市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2016年から2022年までの実取引データの動向

西東京市の中古マンション3LDKの価格動向

年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	取引件数
2016	57.7㎡	2472.0万円	42.9万円	10.8分	106
2017	61.0㎡	2820.0万円	46.3万円	9.7分	105
2018	65.4㎡	2854.0万円	43.7万円	11.8分	105
2019	65.3㎡	3028.0万円	46.4万円	10.8分	112
2020	65.8㎡	3098.0万円	47.1万円	12.3分	136
2021	63.3㎡	3199.0万円	50.5万円	11.4分	121
2022	59.0㎡	3234.0万円	54.8万円	12.1分	105

全 7 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2016年から2022年までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

西東京市の宅地(土地と建物）の価格動向

年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	平均敷地(坪)	敷地単価(円/坪)	取引件数
2016	91.8㎡	4212.0万円	45.9万円	12.6分	32.2坪	130.7万円	207
2017	95.6㎡	4347.0万円	45.5万円	12.9分	33.3坪	130.6万円	236
2018	93.8㎡	4324.0万円	46.1万円	13.7分	33.2坪	130.2万円	198
2019	92.4㎡	4393.0万円	47.5万円	13.9分	32.4坪	135.6万円	213
2020	90.8㎡	4243.0万円	46.7万円	13.7分	32.3坪	131.4万円	240
2021	93.0㎡	4439.0万円	47.8万円	13.3分	32.4坪	137.0万円	214
2022	92.3㎡	4851.0万円	52.6万円	13.0分	32.9坪	147.5万円	121

全 7 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」