横浜市戸塚区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2016年から2022年までの実取引データの動向

横浜市戸塚区の中古マンション3LDKの価格動向

年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	取引件数
2016	67.9㎡	2586.0万円	38.1万円	16.7分	181
2017	67.1㎡	2758.0万円	41.1万円	15.3分	198
2018	68.2㎡	2817.0万円	41.3万円	15.3分	200
2019	68.8㎡	2800.0万円	40.7万円	15.9分	185
2020	69.9㎡	3103.0万円	44.4万円	14.8分	195
2021	74.3㎡	3493.0万円	47.0万円	14.3分	199
2022	65.2㎡	3009.0万円	46.2万円	15.9分	133

全 7 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2016年から2022年までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

横浜市戸塚区の宅地(土地と建物）の価格動向

年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	平均敷地(坪)	敷地単価(円/坪)	取引件数
2016	100.7㎡	3686.0万円	36.6万円	18.6分	42.2坪	87.3万円	204
2017	97.9㎡	3810.0万円	38.9万円	17.7分	42.2坪	90.2万円	204
2018	101.6㎡	3924.0万円	38.6万円	18.0分	43.6坪	90.0万円	197
2019	102.8㎡	3823.0万円	37.2万円	17.9分	41.7坪	91.6万円	180
2020	100.0㎡	3722.0万円	37.2万円	19.0分	41.7坪	89.2万円	223
2021	98.9㎡	3672.0万円	37.1万円	18.1分	42.2坪	87.0万円	195
2022	96.9㎡	3869.0万円	39.9万円	19.2分	41.0坪	94.5万円	147

全 7 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」