海老名市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2016年から2022年までの実取引データの動向

海老名市の中古マンション3LDKの価格動向

年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	取引件数
2016	60.3㎡	1919.0万円	31.8万円	8.9分	94
2017	60.8㎡	1753.0万円	28.8万円	9.2分	74
2018	64.0㎡	2079.0万円	32.5万円	8.9分	92
2019	63.6㎡	2050.0万円	32.3万円	10.4分	76
2020	66.3㎡	2298.0万円	34.7万円	9.0分	88
2021	59.7㎡	2097.0万円	35.2万円	8.6分	117
2022	61.8㎡	2451.0万円	39.7万円	10.0分	82

全 7 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2016年から2022年までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

海老名市の宅地(土地と建物）の価格動向

年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	平均敷地(坪)	敷地単価(円/坪)	取引件数
2016	103.6㎡	3394.0万円	32.8万円	14.7分	38.7坪	87.7万円	73
2017	98.7㎡	3616.0万円	36.6万円	14.5分	43.7坪	82.7万円	98
2018	100.7㎡	3580.0万円	35.6万円	16.1分	42.9坪	83.5万円	66
2019	95.6㎡	3286.0万円	34.4万円	14.8分	37.2坪	88.3万円	97
2020	95.2㎡	3402.0万円	35.7万円	15.7分	40.9坪	83.1万円	95
2021	98.8㎡	3248.0万円	32.9万円	14.7分	43.6坪	74.5万円	85
2022	103.3㎡	3802.0万円	36.8万円	15.1分	39.2坪	97.0万円	60

全 7 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」