新潟市中央区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2016年から2022年 までの実取引データの動向

新潟市中央区の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
201654.9㎡1199.0万円21.8万円16.2分147
201757.4㎡1208.0万円21.1万円15.2分159
201860.8㎡1481.0万円24.4万円15.3分141
201958.3㎡1424.0万円24.4万円16.9分155
202055.6㎡1366.0万円24.6万円15.7分168
202155.6㎡1258.0万円22.6万円15.3分165
202260.0㎡1570.0万円26.2万円17.6分127
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2016年から2022年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

新潟市中央区の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2016122.6㎡2264.0万円18.5万円18.2分50.3坪45.0万円53
2017118.8㎡2439.0万円20.5万円16.9分49.3坪49.4万円75
2018118.7㎡2373.0万円20.0万円17.1分47.3坪50.2万円70
2019120.4㎡1957.0万円16.3万円16.3分48.4坪40.5万円70
2020117.9㎡2419.0万円20.5万円17.0分44.1坪54.9万円68
2021111.8㎡2990.0万円26.7万円16.0分48.7坪61.4万円70
2022113.4㎡2004.0万円17.7万円17.6分45.9坪43.6万円43
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」