静岡市駿河区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2016年から2022年までの実取引データの動向

静岡市駿河区の中古マンション3LDKの価格動向

年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	取引件数
2016	67.6㎡	2140.0万円	31.7万円	13.3分	49
2017	65.1㎡	2074.0万円	31.9万円	13.4分	48
2018	66.5㎡	2219.0万円	33.4万円	11.9分	57
2019	67.4㎡	1933.0万円	28.7万円	15.6分	35
2020	68.9㎡	2103.0万円	30.5万円	14.6分	50
2021	70.1㎡	2380.0万円	34.0万円	13.5分	58
2022	68.4㎡	1901.0万円	27.8万円	13.2分	46

全 7 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2016年から2022年までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

静岡市駿河区の宅地(土地と建物）の価格動向

年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	平均敷地(坪)	敷地単価(円/坪)	取引件数
2016	111.8㎡	2536.0万円	22.7万円	17.7分	45.5坪	55.7万円	99
2017	104.7㎡	2507.0万円	24.0万円	17.5分	38.9坪	64.5万円	91
2018	106.2㎡	2472.0万円	23.3万円	18.1分	41.3坪	59.9万円	93
2019	113.0㎡	2820.0万円	25.0万円	18.6分	47.3坪	59.7万円	60
2020	108.7㎡	2671.0万円	24.6万円	18.0分	40.9坪	65.3万円	83
2021	111.8㎡	3044.0万円	27.2万円	16.3分	44.5坪	68.4万円	82
2022	115.2㎡	3176.0万円	27.6万円	17.1分	49.3坪	64.4万円	66

全 7 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」