藤枝市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2016年から2022年 までの実取引データの動向

藤枝市の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
2016174.2㎡5550.0万円31.9万円4.0分6
201777.5㎡2200.0万円28.4万円3.6分8
201873.6㎡2271.0万円30.9万円7.7分7
201988.3㎡2656.0万円30.1万円5.7分9
202077.7㎡1989.0万円25.6万円14.5分11
202171.8㎡3018.0万円42.1万円5.8分37
202271.3㎡2350.0万円33.0万円5.0分4
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2016年から2022年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

藤枝市の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2016113.6㎡2281.0万円20.1万円18.8分57.9坪39.4万円40
2017115.3㎡2299.0万円19.9万円19.3分67.7坪33.9万円36
2018114.0㎡2026.0万円17.8万円16.7分56.2坪36.0万円31
2019123.1㎡2325.0万円18.9万円18.6分64.1坪36.3万円35
2020116.6㎡2784.0万円23.9万円17.4分57.8坪48.1万円38
2021114.8㎡2383.0万円20.8万円18.8分56.2坪42.4万円45
2022111.3㎡2282.0万円20.5万円19.1分63.6坪35.9万円38
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」