京都市山科区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2016年から2022年までの実取引データの動向

京都市山科区の中古マンション3LDKの価格動向

年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	取引件数
2016	58.3㎡	1389.0万円	23.8万円	6.2分	60
2017	63.1㎡	1566.0万円	24.8万円	8.8分	45
2018	60.6㎡	1533.0万円	25.3万円	7.3分	70
2019	62.2㎡	1824.0万円	29.3万円	7.1分	69
2020	61.6㎡	1546.0万円	25.1万円	7.2分	63
2021	60.0㎡	1632.0万円	27.2万円	7.6分	70
2022	59.4㎡	1716.0万円	28.9万円	7.1分	57

全 7 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2016年から2022年までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

京都市山科区の宅地(土地と建物）の価格動向

年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	平均敷地(坪)	敷地単価(円/坪)	取引件数
2016	92.5㎡	2026.0万円	21.9万円	12.4分	33.7坪	60.2万円	114
2017	87.6㎡	2000.0万円	22.8万円	13.3分	32.2坪	62.1万円	120
2018	90.1㎡	2060.0万円	22.9万円	13.0分	31.4坪	65.6万円	120
2019	91.0㎡	2119.0万円	23.3万円	11.8分	30.3坪	69.8万円	123
2020	95.0㎡	2216.0万円	23.3万円	13.4分	35.6坪	62.3万円	137
2021	89.4㎡	2037.0万円	22.8万円	12.1分	30.9坪	65.9万円	165
2022	92.3㎡	2246.0万円	24.3万円	12.8分	31.0坪	72.4万円	95

全 7 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」