大阪市都島区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2016年から2022年 までの実取引データの動向

大阪市都島区の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
201661.0㎡2127.0万円34.9万円9.4分146
201763.2㎡2432.0万円38.5万円9.2分171
201863.0㎡2285.0万円36.3万円8.9分152
201961.0㎡2407.0万円39.4万円8.8分203
202063.3㎡2521.0万円39.8万円8.9分188
202156.9㎡2430.0万円42.7万円8.1分214
202253.1㎡2373.0万円44.7万円7.4分161
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2016年から2022年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

大阪市都島区の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2016107.5㎡3417.0万円31.8万円9.2分23.1坪148.0万円30
2017115.2㎡3831.0万円33.3万円9.5分25.5坪150.3万円45
2018107.9㎡3485.0万円32.3万円9.8分25.9坪134.6万円36
2019113.8㎡3653.0万円32.1万円9.1分33.2坪110.2万円47
2020104.3㎡3656.0万円35.0万円8.2分21.4坪170.6万円37
2021104.1㎡3489.0万円33.5万円8.2分20.1坪173.5万円37
2022108.2㎡3520.0万円32.5万円8.5分21.8坪161.6万円38
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」