大阪市西区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2016年から2022年 までの実取引データの動向

大阪市西区の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
201651.1㎡2543.0万円49.7万円4.7分266
201747.1㎡2413.0万円51.2万円4.9分285
201845.8㎡2391.0万円52.2万円5.4分285
201950.4㎡2639.0万円52.4万円4.8分280
202044.5㎡2530.0万円56.8万円4.8分323
202147.3㎡2689.0万円56.9万円4.6分342
202242.2㎡2687.0万円63.7万円4.8分355
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2016年から2022年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

大阪市西区の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2016101.8㎡3703.0万円36.4万円6.3分22.2坪166.5万円20
2017121.4㎡5139.0万円42.3万円4.6分24.7坪208.0万円18
2018112.7㎡6785.0万円60.2万円5.1分29.0坪234.1万円13
2019108.2㎡4214.0万円38.9万円5.5分27.9坪151.1万円25
2020112.8㎡5621.0万円49.8万円4.4分19.4坪290.2万円20
2021114.7㎡3991.0万円34.8万円4.9分29.6坪134.7万円17
2022114.4㎡6900.0万円60.3万円5.0分20.9坪329.5万円25
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」