大阪市浪速区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2016年から2022年 までの実取引データの動向

大阪市浪速区の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
201630.7㎡1913.0万円62.3万円3.8分161
201732.7㎡1924.0万円58.8万円3.9分101
201837.6㎡2261.0万円60.2万円3.7分91
201933.4㎡2081.0万円62.3万円4.1分136
202032.8㎡2125.0万円64.8万円4.1分192
202132.9㎡2170.0万円65.9万円4.2分171
202228.4㎡2088.0万円73.6万円4.4分208
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2016年から2022年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

大阪市浪速区の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2016104.3㎡3386.0万円32.5万円4.1分27.4坪123.4万円22
2017115.6㎡3266.0万円28.3万円5.2分19.9坪163.9万円17
2018103.8㎡5453.0万円52.5万円5.1分25.1坪217.3万円17
2019135.3㎡5400.0万円39.9万円4.3分31.9坪169.4万円15
2020117.8㎡5264.0万円44.7万円5.3分24.9坪211.7万円16
2021123.8㎡6600.0万円53.3万円3.4分21.9坪300.9万円8
2022116.3㎡7667.0万円65.9万円5.3分25.0坪307.1万円12
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」