大阪市西淀川区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2016年から2022年 までの実取引データの動向

大阪市西淀川区の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
201655.7㎡1474.0万円26.5万円7.9分77
201756.2㎡1449.0万円25.8万円7.0分73
201847.4㎡1536.0万円32.4万円7.1分94
201951.5㎡1645.0万円31.9万円7.0分97
202051.9㎡1602.0万円30.9万円7.8分116
202151.2㎡1902.0万円37.2万円7.6分121
202249.2㎡1813.0万円36.9万円7.0分95
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2016年から2022年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

大阪市西淀川区の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2016100.9㎡2451.0万円24.3万円9.6分33.3坪73.6万円79
2017104.9㎡2680.0万円25.5万円8.8分27.5坪97.4万円61
2018101.7㎡3002.0万円29.5万円7.0分32.1坪93.5万円56
2019103.9㎡3752.0万円36.1万円8.8分37.1坪101.2万円71
2020103.6㎡3077.0万円29.7万円11.3分28.3坪108.6万円75
202194.5㎡2638.0万円27.9万円11.5分25.5坪103.4万円74
202298.1㎡2577.0万円26.3万円9.1分25.8坪99.8万円54
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」