大阪市東淀川区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2016年から2022年 までの実取引データの動向

大阪市東淀川区の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
201640.8㎡1268.0万円31.1万円6.3分131
201742.3㎡1495.0万円35.4万円7.5分120
201846.1㎡1436.0万円31.2万円7.2分105
201944.4㎡1368.0万円30.8万円7.0分109
202039.6㎡1225.0万円31.0万円6.1分90
202142.6㎡1480.0万円34.7万円7.4分135
202235.1㎡1462.0万円41.7万円6.5分151
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2016年から2022年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

大阪市東淀川区の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
201698.2㎡2499.0万円25.5万円7.7分23.6坪105.7万円88
2017103.1㎡2704.0万円26.2万円8.4分23.5坪114.8万円83
2018103.2㎡2699.0万円26.2万円7.5分26.2坪102.9万円74
2019101.2㎡2902.0万円28.7万円6.6分26.7坪108.9万円82
2020100.1㎡2927.0万円29.2万円7.4分27.1坪108.1万円107
2021103.1㎡3152.0万円30.6万円8.3分23.3坪135.1万円110
202297.8㎡2993.0万円30.6万円7.2分25.1坪119.1万円79
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」