大阪市東成区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2016年から2022年までの実取引データの動向

大阪市東成区の中古マンション3LDKの価格動向

年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	取引件数
2016	54.1㎡	1944.0万円	35.9万円	4.3分	69
2017	40.3㎡	1872.0万円	46.5万円	4.6分	99
2018	47.3㎡	1909.0万円	40.4万円	5.0分	90
2019	48.7㎡	1992.0万円	40.9万円	4.3分	87
2020	49.4㎡	2082.0万円	42.2万円	4.1分	81
2021	47.3㎡	2213.0万円	46.8万円	4.5分	124
2022	41.6㎡	2102.0万円	50.6万円	4.4分	95

全 7 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2016年から2022年までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

大阪市東成区の宅地(土地と建物）の価格動向

年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	平均敷地(坪)	敷地単価(円/坪)	取引件数
2016	109.2㎡	3080.0万円	28.2万円	5.8分	30.2坪	102.1万円	74
2017	104.2㎡	2884.0万円	27.7万円	6.9分	24.6坪	117.2万円	68
2018	99.4㎡	2449.0万円	24.6万円	6.2分	22.9坪	106.8万円	59
2019	100.2㎡	2813.0万円	28.1万円	5.9分	22.9坪	122.9万円	63
2020	105.1㎡	3086.0万円	29.4万円	7.1分	24.2坪	127.6万円	67
2021	100.5㎡	2890.0万円	28.8万円	6.3分	21.8坪	132.6万円	64
2022	98.5㎡	2670.0万円	27.1万円	5.8分	20.9坪	127.8万円	48

全 7 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」