大阪市西成区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2016年から2022年 までの実取引データの動向

大阪市西成区の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
201657.5㎡1413.0万円24.6万円4.8分12
201754.2㎡1300.0万円24.0万円4.8分13
201850.5㎡1404.0万円27.8万円5.9分28
201955.6㎡1315.0万円23.7万円4.6分17
202061.2㎡1432.0万円23.4万円3.9分21
202158.5㎡1783.0万円30.5万円5.2分24
202258.2㎡1760.0万円30.2万円4.6分28
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2016年から2022年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

大阪市西成区の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2016106.3㎡1899.0万円17.9万円6.8分28.2坪67.3万円84
201796.7㎡2088.0万円21.6万円7.1分26.0坪80.3万円100
201890.1㎡1346.0万円15.0万円6.7分22.0坪61.2万円84
201996.1㎡1864.0万円19.4万円7.5分24.6坪75.6万円117
2020101.9㎡2099.0万円20.6万円7.5分21.9坪95.9万円108
2021101.1㎡1951.0万円19.3万円7.9分24.2坪80.5万円105
2022101.0㎡2486.0万円24.6万円7.2分30.9坪80.5万円87
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」