大阪市鶴見区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2016年から2022年 までの実取引データの動向

大阪市鶴見区の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
201669.9㎡2262.0万円32.4万円8.0分59
201767.3㎡2245.0万円33.4万円7.0分76
201868.8㎡2438.0万円35.4万円7.3分64
201969.1㎡2417.0万円35.0万円8.2分72
202068.1㎡2518.0万円37.0万円7.6分75
202186.7㎡3492.0万円40.3万円6.2分58
202267.2㎡2922.0万円43.5万円6.8分37
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2016年から2022年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

大阪市鶴見区の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2016104.9㎡2816.0万円26.8万円10.4分22.7坪124.0万円78
2017102.6㎡2826.0万円27.5万円9.7分23.0坪122.9万円56
2018104.2㎡3316.0万円31.8万円10.9分24.3坪136.2万円56
2019104.2㎡2719.0万円26.1万円9.9分24.8坪109.4万円83
2020101.9㎡3311.0万円32.5万円10.3分24.7坪134.2万円58
2021102.1㎡3082.0万円30.2万円10.2分22.9坪134.8万円68
2022110.4㎡3208.0万円29.0万円11.1分32.6坪98.5万円34
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」