堺市北区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2016年から2022年までの実取引データの動向

堺市北区の中古マンション3LDKの価格動向

年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	取引件数
2016	65.1㎡	1654.0万円	25.4万円	7.1分	96
2017	66.9㎡	1911.0万円	28.6万円	7.0分	79
2018	67.3㎡	1978.0万円	29.4万円	7.3分	85
2019	66.3㎡	2147.0万円	32.4万円	6.6分	92
2020	68.2㎡	2213.0万円	32.4万円	6.3分	76
2021	65.9㎡	2290.0万円	34.8万円	5.8分	100
2022	66.7㎡	2452.0万円	36.8万円	6.0分	85

全 7 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2016年から2022年までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

堺市北区の宅地(土地と建物）の価格動向

年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	平均敷地(坪)	敷地単価(円/坪)	取引件数
2016	99.4㎡	2773.0万円	27.9万円	11.4分	33.3坪	83.2万円	94
2017	95.7㎡	3011.0万円	31.4万円	9.3分	32.0坪	93.9万円	109
2018	96.0㎡	2878.0万円	30.0万円	9.6分	34.3坪	84.0万円	97
2019	99.5㎡	2565.0万円	25.8万円	9.2分	31.5坪	81.3万円	87
2020	97.5㎡	2852.0万円	29.2万円	10.4分	31.5坪	90.5万円	102
2021	92.4㎡	2916.0万円	31.6万円	10.9分	33.8坪	86.1万円	105
2022	102.2㎡	3087.0万円	30.2万円	9.1分	34.6坪	89.2万円	83

全 7 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」