吹田市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2016年から2022年までの実取引データの動向

吹田市の中古マンション3LDKの価格動向

年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	取引件数
2016	70.1㎡	2342.0万円	33.4万円	11.1分	319
2017	69.7㎡	2421.0万円	34.7万円	11.0分	354
2018	70.8㎡	2548.0万円	36.0万円	10.8分	391
2019	71.2㎡	2644.0万円	37.1万円	10.7分	434
2020	69.1㎡	2650.0万円	38.3万円	10.9分	401
2021	69.8㎡	2878.0万円	41.2万円	11.6分	469
2022	69.5㎡	3073.0万円	44.2万円	11.3分	341

全 7 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2016年から2022年までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

吹田市の宅地(土地と建物）の価格動向

年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	平均敷地(坪)	敷地単価(円/坪)	取引件数
2016	107.6㎡	3984.0万円	37.0万円	12.0分	39.2坪	101.7万円	206
2017	103.4㎡	3814.0万円	36.9万円	13.1分	37.0坪	103.0万円	183
2018	106.3㎡	4063.0万円	38.2万円	12.5分	43.5坪	93.4万円	154
2019	105.9㎡	4317.0万円	40.8万円	12.5分	41.7坪	103.4万円	231
2020	106.6㎡	4351.0万円	40.8万円	12.5分	35.6坪	122.3万円	235
2021	105.7㎡	4583.0万円	43.4万円	11.6分	38.4坪	119.2万円	256
2022	106.3㎡	4496.0万円	42.3万円	10.9分	40.2坪	111.8万円	135

全 7 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」