神戸市兵庫区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2016年から2022年までの実取引データの動向

神戸市兵庫区の中古マンション3LDKの価格動向

年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	取引件数
2016	48.0㎡	1362.0万円	28.4万円	5.7分	120
2017	40.2㎡	1409.0万円	35.1万円	5.0分	128
2018	44.3㎡	1494.0万円	33.7万円	5.3分	139
2019	50.8㎡	1522.0万円	29.9万円	5.5分	132
2020	46.0㎡	1631.0万円	35.5万円	5.6分	136
2021	44.4㎡	1819.0万円	40.9万円	5.5分	144
2022	36.4㎡	1824.0万円	50.1万円	5.1分	112

全 7 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2016年から2022年までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

神戸市兵庫区の宅地(土地と建物）の価格動向

年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	平均敷地(坪)	敷地単価(円/坪)	取引件数
2016	99.4㎡	2156.0万円	21.7万円	9.0分	27.9坪	77.1万円	59
2017	103.7㎡	2711.0万円	26.1万円	9.0分	30.0坪	90.4万円	55
2018	97.7㎡	2841.0万円	29.1万円	9.6分	29.1坪	97.7万円	58
2019	101.6㎡	2537.0万円	25.0万円	9.6分	27.2坪	93.4万円	66
2020	100.0㎡	1708.0万円	17.1万円	10.4分	26.5坪	64.6万円	72
2021	102.0㎡	2240.0万円	22.0万円	8.1分	34.4坪	65.1万円	51
2022	100.0㎡	2500.0万円	25.0万円	8.8分	28.5坪	87.6万円	38

全 7 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」