神戸市北区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2016年から2022年までの実取引データの動向

神戸市北区の中古マンション3LDKの価格動向

年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	取引件数
2016	72.4㎡	997.0万円	13.8万円	10.7分	72
2017	74.4㎡	1067.0万円	14.3万円	11.6分	99
2018	72.8㎡	985.0万円	13.5万円	10.5分	95
2019	76.6㎡	984.0万円	12.9万円	11.9分	90
2020	73.4㎡	1031.0万円	14.1万円	11.4分	99
2021	71.9㎡	988.0万円	13.8万円	10.8分	101
2022	72.0㎡	1095.0万円	15.2万円	10.5分	87

全 7 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2016年から2022年までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

神戸市北区の宅地(土地と建物）の価格動向

年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	平均敷地(坪)	敷地単価(円/坪)	取引件数
2016	112.9㎡	2007.0万円	17.8万円	13.1分	58.7坪	34.2万円	212
2017	112.8㎡	1995.0万円	17.7万円	12.6分	55.0坪	36.3万円	205
2018	110.8㎡	1867.0万円	16.9万円	12.8分	56.9坪	32.8万円	238
2019	114.6㎡	2086.0万円	18.2万円	13.2分	59.3坪	35.2万円	267
2020	110.9㎡	2080.0万円	18.7万円	12.6分	55.3坪	37.6万円	259
2021	108.9㎡	2113.0万円	19.4万円	13.1分	59.1坪	35.8万円	239
2022	110.2㎡	2270.0万円	20.6万円	13.5分	52.9坪	42.9万円	179

全 7 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」