西宮市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2016年から2022年までの実取引データの動向

西宮市の中古マンション3LDKの価格動向

年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	取引件数
2016	70.9㎡	2837.0万円	40.0万円	9.5分	372
2017	72.1㎡	2783.0万円	38.6万円	9.5分	302
2018	70.6㎡	2824.0万円	40.0万円	9.5分	398
2019	71.5㎡	2946.0万円	41.2万円	9.8分	418
2020	72.9㎡	3190.0万円	43.8万円	10.3分	409
2021	71.6㎡	3224.0万円	45.0万円	9.8分	456
2022	73.2㎡	3325.0万円	45.4万円	10.0分	310

全 7 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2016年から2022年までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

西宮市の宅地(土地と建物）の価格動向

年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	平均敷地(坪)	敷地単価(円/坪)	取引件数
2016	107.4㎡	4415.0万円	41.1万円	11.8分	40.7坪	108.5万円	339
2017	109.5㎡	4265.0万円	38.9万円	12.5分	43.4坪	98.2万円	274
2018	107.0㎡	4231.0万円	39.5万円	12.6分	39.2坪	107.8万円	323
2019	108.4㎡	4454.0万円	41.1万円	11.8分	42.9坪	103.9万円	290
2020	105.3㎡	4122.0万円	39.1万円	13.2分	38.9坪	106.1万円	313
2021	107.0㎡	4502.0万円	42.1万円	13.0分	37.7坪	119.4万円	399
2022	106.2㎡	4258.0万円	40.1万円	12.9分	39.2坪	108.6万円	238

全 7 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」