芦屋市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2016年から2022年までの実取引データの動向

芦屋市の中古マンション3LDKの価格動向

年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	取引件数
2016	77.2㎡	2860.0万円	37.1万円	13.5分	111
2017	76.7㎡	2962.0万円	38.6万円	12.9分	143
2018	74.2㎡	3086.0万円	41.6万円	11.6分	156
2019	76.5㎡	3368.0万円	44.0万円	11.8分	144
2020	77.6㎡	3370.0万円	43.4万円	11.1分	134
2021	76.6㎡	3386.0万円	44.2万円	11.6分	156
2022	70.4㎡	3102.0万円	44.1万円	10.3分	55

全 7 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2016年から2022年までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

芦屋市の宅地(土地と建物）の価格動向

年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	平均敷地(坪)	敷地単価(円/坪)	取引件数
2016	120.9㎡	6074.0万円	50.3万円	11.6分	50.3坪	120.7万円	47
2017	118.0㎡	5322.0万円	45.1万円	12.3分	48.8坪	109.0万円	45
2018	114.0㎡	5766.0万円	50.6万円	10.2分	56.0坪	102.9万円	35
2019	120.3㎡	5877.0万円	48.9万円	12.2分	49.5坪	118.6万円	35
2020	121.6㎡	5053.0万円	41.6万円	12.9分	42.5坪	118.8万円	38
2021	116.0㎡	5836.0万円	50.3万円	11.0分	46.0坪	126.9万円	50
2022	119.6㎡	5642.0万円	47.2万円	10.3分	44.1坪	128.0万円	24

全 7 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」