大和郡山市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2016年から2022年までの実取引データの動向

大和郡山市の中古マンション3LDKの価格動向

年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	取引件数
2016	68.1㎡	1219.0万円	17.9万円	7.8分	24
2017	74.1㎡	1621.0万円	21.9万円	6.6分	17
2018	71.6㎡	1363.0万円	19.0万円	7.4分	35
2019	72.1㎡	1436.0万円	19.9万円	6.9分	17
2020	73.5㎡	1611.0万円	21.9万円	6.5分	23
2021	72.4㎡	1536.0万円	21.2万円	6.1分	17
2022	70.2㎡	1659.0万円	23.6万円	6.4分	25

全 7 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2016年から2022年までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

大和郡山市の宅地(土地と建物）の価格動向

年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	平均敷地(坪)	敷地単価(円/坪)	取引件数
2016	97.6㎡	1347.0万円	13.8万円	12.5分	45.5坪	29.6万円	60
2017	98.8㎡	1558.0万円	15.8万円	12.3分	45.0坪	34.6万円	69
2018	99.6㎡	1589.0万円	16.0万円	10.8分	48.2坪	33.0万円	73
2019	102.3㎡	1848.0万円	18.1万円	14.0分	47.8坪	38.6万円	66
2020	105.6㎡	1586.0万円	15.0万円	13.1分	45.9坪	34.5万円	89
2021	98.0㎡	1531.0万円	15.6万円	11.6分	48.6坪	31.5万円	74
2022	103.2㎡	1477.0万円	14.3万円	14.1分	51.1坪	28.9万円	47

全 7 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」