岡山市南区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2016年から2022年 までの実取引データの動向

岡山市南区の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
201675.0㎡1456.0万円19.4万円13.7分9
201773.5㎡1345.0万円18.3万円13.8分13
201870.0㎡1413.0万円20.2万円11.0分16
201975.6㎡1456.0万円19.3万円12.8分8
202071.9㎡1381.0万円19.2万円13.0分8
202175.0㎡1571.0万円20.9万円13.1分16
202271.9㎡1433.0万円19.9万円16.3分8
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2016年から2022年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

岡山市南区の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2016112.6㎡2539.0万円22.5万円14.7分70.0坪36.3万円42
2017110.4㎡1989.0万円18.0万円15.2分63.4坪31.4万円49
2018116.5㎡2696.0万円23.1万円11.5分66.3坪40.7万円41
2019110.1㎡2401.0万円21.8万円14.2分58.9坪40.8万円43
2020101.0㎡2122.0万円21.0万円12.9分61.7坪34.4万円55
2021109.6㎡2341.0万円21.4万円13.0分58.5坪40.0万円46
2022110.0㎡3170.0万円28.8万円15.4分66.1坪48.0万円31
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」