広島市佐伯区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2016年から2022年までの実取引データの動向

広島市佐伯区の中古マンション3LDKの価格動向

年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	取引件数
2016	69.2㎡	1192.0万円	17.2万円	16.3分	13
2017	70.6㎡	1573.0万円	22.3万円	17.2分	17
2018	76.0㎡	1827.0万円	24.0万円	17.9分	15
2019	67.8㎡	1774.0万円	26.2万円	19.2分	16
2020	73.8㎡	1979.0万円	26.8万円	18.3分	12
2021	81.2㎡	2322.0万円	28.6万円	16.4分	17
2022	73.6㎡	2256.0万円	30.7万円	20.3分	14

全 7 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2016年から2022年までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

広島市佐伯区の宅地(土地と建物）の価格動向

年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	平均敷地(坪)	敷地単価(円/坪)	取引件数
2016	110.8㎡	3261.0万円	29.4万円	18.1分	45.2坪	72.1万円	51
2017	105.3㎡	3589.0万円	34.1万円	18.4分	41.8坪	86.0万円	45
2018	109.2㎡	3770.0万円	34.5万円	19.6分	40.4坪	93.3万円	33
2019	103.3㎡	3541.0万円	34.3万円	19.2分	41.9坪	84.5万円	38
2020	110.8㎡	3753.0万円	33.9万円	17.0分	45.5坪	82.4万円	40
2021	111.1㎡	3957.0万円	35.6万円	17.5分	43.4坪	91.1万円	46
2022	104.6㎡	3217.0万円	30.8万円	16.6分	40.8坪	78.9万円	24

全 7 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」