福岡市博多区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2016年から2022年までの実取引データの動向

福岡市博多区の中古マンション3LDKの価格動向

年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	取引件数
2016	40.2㎡	1190.0万円	29.6万円	10.1分	419
2017	42.1㎡	1368.0万円	32.5万円	9.1分	393
2018	40.1㎡	1419.0万円	35.4万円	9.0分	385
2019	41.1㎡	1461.0万円	35.5万円	8.5分	425
2020	39.8㎡	1492.0万円	37.4万円	9.3分	432
2021	39.5㎡	1601.0万円	40.5万円	10.0分	493
2022	37.8㎡	1643.0万円	43.5万円	9.4分	450

全 7 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2016年から2022年までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

福岡市博多区の宅地(土地と建物）の価格動向

年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	平均敷地(坪)	敷地単価(円/坪)	取引件数
2016	129.2㎡	4029.0万円	31.2万円	11.6分	54.3坪	74.2万円	64
2017	134.3㎡	4679.0万円	34.9万円	10.9分	55.3坪	84.5万円	60
2018	129.7㎡	4834.0万円	37.3万円	10.5分	48.4坪	99.9万円	55
2019	125.2㎡	4033.0万円	32.2万円	10.0分	46.4坪	86.9万円	61
2020	119.5㎡	4692.0万円	39.3万円	12.0分	40.4坪	116.2万円	53
2021	113.1㎡	4726.0万円	41.8万円	11.0分	44.6坪	105.9万円	72
2022	124.4㎡	5508.0万円	44.3万円	12.7分	45.2坪	121.9万円	35

全 7 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」