福岡市中央区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2016年から2022年までの実取引データの動向

福岡市中央区の中古マンション3LDKの価格動向

年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	取引件数
2016	45.9㎡	1734.0万円	37.8万円	6.8分	598
2017	45.9㎡	1834.0万円	39.9万円	6.6分	625
2018	46.6㎡	1912.0万円	41.1万円	6.8分	541
2019	45.5㎡	2103.0万円	46.2万円	6.4分	544
2020	44.4㎡	1984.0万円	44.7万円	6.2分	583
2021	47.6㎡	2276.0万円	47.9万円	7.2分	621
2022	44.2㎡	2293.0万円	51.9万円	6.9分	477

全 7 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2016年から2022年までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

福岡市中央区の宅地(土地と建物）の価格動向

年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	平均敷地(坪)	敷地単価(円/坪)	取引件数
2016	126.3㎡	5652.0万円	44.8万円	9.5分	54.8坪	103.0万円	47
2017	123.3㎡	6994.0万円	56.7万円	8.1分	51.6坪	135.5万円	42
2018	117.8㎡	5030.0万円	42.7万円	9.0分	40.0坪	125.7万円	46
2019	119.9㎡	5376.0万円	44.8万円	10.7分	44.0坪	122.2万円	56
2020	125.4㎡	6869.0万円	54.8万円	11.5分	49.5坪	138.7万円	64
2021	116.2㎡	5906.0万円	50.8万円	12.0分	44.2坪	133.5万円	43
2022	113.8㎡	6062.0万円	53.3万円	11.2分	42.5坪	142.7万円	25

全 7 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」