福岡市城南区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2016年から2022年までの実取引データの動向

福岡市城南区の中古マンション3LDKの価格動向

年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	取引件数
2016	56.0㎡	1662.0万円	29.6万円	10.2分	81
2017	57.6㎡	1671.0万円	29.0万円	10.3分	68
2018	54.1㎡	1698.0万円	31.4万円	9.7分	79
2019	55.4㎡	1971.0万円	35.6万円	9.2分	69
2020	56.8㎡	1783.0万円	31.4万円	12.1分	88
2021	52.3㎡	1732.0万円	33.1万円	11.0分	62
2022	55.0㎡	1845.0万円	33.5万円	11.1分	64

全 7 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2016年から2022年までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

福岡市城南区の宅地(土地と建物）の価格動向

年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	平均敷地(坪)	敷地単価(円/坪)	取引件数
2016	122.7㎡	3566.0万円	29.1万円	12.6分	54.6坪	65.3万円	110
2017	117.4㎡	3657.0万円	31.2万円	12.7分	57.7坪	63.4万円	86
2018	118.7㎡	3352.0万円	28.2万円	13.2分	51.2坪	65.5万円	71
2019	109.4㎡	3643.0万円	33.3万円	13.0分	53.5坪	68.1万円	76
2020	112.9㎡	3734.0万円	33.1万円	13.0分	53.1坪	70.2万円	107
2021	118.3㎡	4061.0万円	34.3万円	13.4分	54.9坪	74.0万円	108
2022	113.0㎡	4300.0万円	38.1万円	12.6分	53.3坪	80.7万円	79

全 7 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」