直方市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2016年から2022年までの実取引データの動向

直方市の中古マンション3LDKの価格動向

	年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	取引件数

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出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2016年から2022年までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

直方市の宅地(土地と建物）の価格動向

年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	平均敷地(坪)	敷地単価(円/坪)	取引件数
2016	109.1㎡	1381.0万円	12.7万円	10.9分	82.8坪	16.7万円	39
2017	111.0㎡	1486.0万円	13.4万円	12.0分	77.0坪	19.3万円	30
2018	113.1㎡	1332.0万円	11.8万円	11.4分	81.5坪	16.3万円	34
2019	114.2㎡	1287.0万円	11.3万円	12.7分	86.1坪	14.9万円	32
2020	106.7㎡	1495.0万円	14.0万円	13.5分	82.1坪	18.2万円	32
2021	110.8㎡	1059.0万円	9.6万円	13.3分	85.8坪	12.3万円	42
2022	105.6㎡	1173.0万円	11.1万円	13.6分	75.6坪	15.5万円	39

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出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」