那覇市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2016年から2022年までの実取引データの動向

那覇市の中古マンション3LDKの価格動向

年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	取引件数
2016	69.5㎡	2788.0万円	40.1万円	10.6分	83
2017	65.5㎡	2580.0万円	39.4万円	9.7分	93
2018	68.5㎡	2884.0万円	42.1万円	10.7分	115
2019	65.3㎡	2614.0万円	40.1万円	10.8分	114
2020	68.8㎡	3215.0万円	46.8万円	9.8分	96
2021	64.4㎡	2962.0万円	46.0万円	9.2分	100
2022	67.0㎡	3116.0万円	46.5万円	8.7分	50

全 7 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2016年から2022年までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

那覇市の宅地(土地と建物）の価格動向

年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	平均敷地(坪)	敷地単価(円/坪)	取引件数
2016	120.4㎡	4697.0万円	39.0万円	10.5分	60.7坪	77.3万円	35
2017	120.7㎡	3743.0万円	31.0万円	12.5分	51.6坪	72.6万円	43
2018	132.6㎡	4237.0万円	31.9万円	9.1分	48.2坪	87.9万円	36
2019	111.6㎡	3616.0万円	32.4万円	12.9分	43.9坪	82.3万円	31
2020	115.0㎡	4176.0万円	36.3万円	13.0分	46.2坪	90.5万円	45
2021	115.6㎡	3944.0万円	34.1万円	12.4分	46.5坪	84.7万円	47
2022	120.0㎡	4165.0万円	34.7万円	10.3分	42.4坪	98.3万円	26

全 7 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」