いわき市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2016年から2022年までの実取引データの動向

いわき市の中古マンション3LDKの価格動向

年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	取引件数
2016	57.9㎡	1948.0万円	33.6万円	10.1分	17
2017	58.8㎡	2066.0万円	35.2万円	10.4分	16
2018	58.3㎡	2103.0万円	36.0万円	10.6分	12
2019	55.0㎡	1950.0万円	35.5万円	10.6分	12
2020	60.3㎡	2138.0万円	35.5万円	10.2分	18
2021	66.1㎡	2383.0万円	36.1万円	11.5分	18
2022	63.6㎡	2171.0万円	34.2万円	10.4分	7

全 7 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2016年から2022年までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

いわき市の宅地(土地と建物）の価格動向

年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	平均敷地(坪)	敷地単価(円/坪)	取引件数
2016	114.9㎡	2332.0万円	20.3万円	17.7分	77.1坪	30.2万円	85
2017	116.0㎡	2242.0万円	19.3万円	17.2分	76.7坪	29.2万円	81
2018	109.4㎡	2223.0万円	20.3万円	17.5分	70.0坪	31.8万円	79
2019	114.1㎡	2328.0万円	20.4万円	17.8分	85.5坪	27.2万円	89
2020	115.0㎡	2349.0万円	20.4万円	15.9分	80.6坪	29.2万円	111
2021	109.3㎡	2239.0万円	20.5万円	16.5分	74.8坪	29.9万円	112
2022	115.4㎡	2232.0万円	19.3万円	16.1分	78.5坪	28.4万円	56

全 7 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」