水戸市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2016年から2022年 までの実取引データの動向

水戸市の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
201668.1㎡1707.0万円25.1万円13.8分31
201765.5㎡1852.0万円28.3万円11.2分32
201863.3㎡1474.0万円23.3万円14.9分32
201977.4㎡2050.0万円26.5万円15.3分40
202063.3㎡1693.0万円26.8万円12.4分38
202171.6㎡1920.0万円26.8万円10.9分35
202273.3㎡1888.0万円25.7万円13.8分24
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2016年から2022年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

水戸市の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2016113.8㎡2156.0万円19.0万円17.1分75.4坪28.6万円69
2017115.3㎡2216.0万円19.2万円20.1分72.7坪30.5万円76
2018114.0㎡2295.0万円20.1万円19.0分74.2坪30.9万円74
2019116.5㎡1800.0万円15.4万円19.1分86.1坪20.9万円60
2020113.5㎡2300.0万円20.3万円19.8分74.8坪30.7万円92
2021116.8㎡1705.0万円14.6万円18.6分76.1坪22.4万円73
2022119.9㎡1767.0万円14.7万円19.2分70.3坪25.1万円44
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」