守谷市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2016年から2022年までの実取引データの動向

守谷市の中古マンション3LDKの価格動向

年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	取引件数
2016	76.4㎡	2521.0万円	33.0万円	6.9分	14
2017	78.3㎡	2583.0万円	33.0万円	7.6分	12
2018	78.8㎡	2725.0万円	34.6万円	6.9分	8
2019	77.3㎡	2918.0万円	37.8万円	6.0分	11
2020	75.3㎡	2794.0万円	37.1万円	8.8分	17
2021	78.3㎡	2919.0万円	37.3万円	8.7分	21
2022	77.0㎡	3550.0万円	46.1万円	7.6分	10

全 7 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2016年から2022年までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

守谷市の宅地(土地と建物）の価格動向

年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	平均敷地(坪)	敷地単価(円/坪)	取引件数
2016	115.9㎡	3041.0万円	26.2万円	16.6分	58.2坪	52.2万円	74
2017	108.4㎡	3016.0万円	27.8万円	16.5分	53.7坪	56.2万円	86
2018	110.0㎡	3250.0万円	29.5万円	15.5分	54.6坪	59.5万円	100
2019	114.6㎡	3455.0万円	30.1万円	16.9分	53.4坪	64.7万円	82
2020	111.9㎡	3364.0万円	30.1万円	15.9分	54.0坪	62.3万円	92
2021	113.9㎡	3091.0万円	27.1万円	15.7分	58.1坪	53.2万円	84
2022	112.9㎡	3498.0万円	31.0万円	17.6分	59.4坪	58.9万円	45

全 7 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」