札幌市中央区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2026年 までの実取引データの動向

札幌市中央区の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202067.4㎡2072.0万円30.7万円8.4分477
202168.2㎡2508.0万円36.8万円7.6分571
202266.7㎡2757.0万円41.3万円7.0分444
202381.8㎡3124.0万円38.2万円7.2分467
202481.4㎡3279.0万円40.3万円6.7分508
202581.5㎡3440.0万円42.2万円7.3分542
202679.9㎡3357.0万円42.0万円7.1分137
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2026年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

札幌市中央区の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2020137.4㎡4867.0万円35.4万円15.0分44.4坪109.7万円46
2021131.2㎡4650.0万円35.4万円14.3分57.3坪81.2万円50
2022127.4㎡5714.0万円44.9万円15.4分56.7坪100.7万円36
2023132.3㎡4699.0万円35.5万円12.2分50.6坪92.8万円99
2024137.0㎡4609.0万円33.6万円12.1分61.6坪74.8万円102
2025128.4㎡4767.0万円37.1万円13.3分52.4坪91.0万円116
2026141.9㎡4259.0万円30.0万円8.7分58.4坪73.0万円29
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」